Le projet consistait à réaliser un ensemble immobilier comprenant des locaux de bureaux et 35 logements. La parcelle foncière était implantée en centre-ville avec un nombre important de contraintes, notamment par la proximité des bâtiments collatéraux et l’ensemble des prescriptions assorties au PLU. Les stationnements ont été intégré en rez-de-chaussée dans un socle affirmant le parti pris architectural. La mixité entre les logements et les parties bureaux a été imaginée par la création de patios, au surplus de contribuer à l’apport de lumière. Le projet intégrait la performance thermique et la labélisation des logements. La desserte des logements est assurée par des coursives successives. Les terrasses et aménagements étant prévues paysagers avec soin. Le vocabulaire architectural des logements et bureaux reprend et répond au constat des volumes et grammaires existants (toitures à longs pans, corniches, échelles des bâtiments et autres constats).
Notre projet prévoyait l’emploi de matériaux biosourcés au surplus d’un Plan PEMD (Produits, Matériaux, Equipements, Déchets) pour ce qui concerne le traitement des déchets et gravois issus de la démolition de l’existant sur la parcelle.
